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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 300.000 € (cod.64a74008)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salemi nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 889 €/m² e 993 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marsala (TP)
Zona OMI:
E2 (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA-BAMBINA-AMABILINA-PISPISIA-VIA SALEMI -VIA CIANCIO-GRANATELLO-S.FILIPPO E G.-MISILLA))
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 29 marzo 2024

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile

A 500 metri da nuovo ospedale di Marsala (TP), sulla via Salemi Strada Statale 188, vendesi grande appartamento di 250 mq con impianto fotovoltaico sul tetto che e' anche una grande terrazza. L'appartamento e' composto da piu di 10 vani. 3 camere da letto, due bagni con servizi e doccia, una cucina abitabile, stanza dispensa, lavanderia, cucinino, studio, stanza cabina armadio ed ampio abiente unico che sarebbero il salone soggiorno ed ingresso. Due verande e tre balconi

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