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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 112.000 € (cod.64a73c36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 112.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Fante nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.340 €/m²) e per trivani (da 725 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via del Fante) è pari a
1.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE ASTE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Si vende un appartamento in via del Fante 45 a Marsala, provincia di Trapani, situato al quarto piano di un edificio ben servito. L’immobile, ideale per chi cerca comfort e funzionalità, offre ambienti ampi e ben distribuiti: tre vani principali, una cucina abitabile, un bagno completo, un WC, un ripostiglio e un disimpegno. Completano l’appartamento un balcone e una verandina, spazi esterni decisamente utili
