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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.64a3fbd0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Caturca nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
904 €/m² e
1.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Caturca) è pari a
995 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza
Nel cuore del centro storico di Marsala, in Via Caturca 24, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente ristrutturata di 128 mq, disposta su due livelli. Al primo piano si sviluppa una luminosa zona giorno open space, arricchita da un balcone che dona luce naturale, scale in legno di carattere e un pratico armadio a muro sottoscala. Completano il piano una camera da letto e un bagno. Il secondo piano ospita una camera da letto, un secondo bagno e un un ripostiglio. Attraverso un piccolo rialzato, troviamo una seconda zona giorno con cucina abitabile e l'uscita su un'ampia veranda coperta con travi in legno a vista: uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. L'abitazione è perfettamente posizionata: a soli 7 minuti dalla stazione ferroviaria, 4 minuti dal porto, 3 minuti dal Parco Archeologico di Lilibeo e 5 minuti dal Lungomare Marsala 49. Palermo è raggiungibile in circa 1 ora e 52 minuti. Una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza o investimento nel cuore autentico della Sicilia occidentale
