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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 140.000 € (cod.64a3fc7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aspromonte nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq in Via Aspromonte 22, a Marsala (TP), situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un armadio a muro utile per ottimizzare gli spazi e balconi che donano luminosità e vista esterna. L'appartamento dispone di infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termoacustico, serramenti interni in legno che aggiungono calore agli ambienti, e una porta blindata per una maggiore sicurezza. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato. La posizione è particolarmente strategica: a 5 minuti dal Lungomare Marsala 49, 7 minuti dal Porto di Marsala e Molo Colombo, e a 1 ora e 47 minuti da Palermo. Una soluzione perfetta come prima casa, residenza estiva o opportunità di investimento in una delle località più affascinanti della Sicilia
