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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 155.000 € (cod.64a33206)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Lungomare Boeo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
L'agenzia IMMOBILCASA di Marsala propone la vendita di un appartamento in una piccola palazzina di soli 3 appartamenti posta al lungomare Boeo con vista panoramica sul mare e le isole Egadi. L'appartamento è posto al 1° piano alto (sopra il piano rialzato) ed è composto da un ingresso con affaccio diretto sul mare, una camera da letto matrimoniale, una piccola cameretta. cucina con dispensa, bagno e balconi. Con un'eventuale ristrutturazione è possibile realizzare un altro bagno ed una cameretta più grande. Las casa dispone di impianto di riscaldamento autonomo con piastre e pompa di calore caldo/freddo. Di proprietà della casa c'è un posto auto in garage e la comproprietà del terrazzo condominiale. Tel 3473231312 - 3387168366 Noi dell’Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l’investimento nell’acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all’acquisto di un’abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent’anni di esperienza nel settore dell’intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell’attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell’intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l’ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L’Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: l’agenzia al tuo servizio. www.agenziaimmobilcasa.it
