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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.64a33202)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trapani nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Trapani) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Marsala, in via Trapani, in un contesto residenziale signorile e ben servito, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un appartamento di circa 144 mq posto al piano terra. L'immobile si compone di un ampio salone, cucina abitabile, tre comode camere da letto e due bagni. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e luminosi, ideali per una famiglia o per chi cerca comfort e funzionalità. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è uno spazio esterno perfetto per momenti di relax all'aperto, oltre a posti auto riservati, all'interno di un contesto recintato con cancello automatico. Una soluzione elegante, comoda e immediatamente abitabile, a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi
