Casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico (cod.64a31086)

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Proponiamo in vendita una villa fronte mare, situata in Contrada Berbaro 646, Marsala, con incantevole vista panoramica e una superficie complessiva di circa 400 mq distribuiti su due livelli. L'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti, ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera una soluzione bifamiliare o un'abitazione con spazi per ospiti o attività ricettive. Il piano terra accoglie un appartamento composto da un ampio ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, una veranda chiusa a vetri ideale come giardino d'inverno, una seconda veranda attrezzata con zona lavanderia, un pratico ripostiglio, un servizio e tre camere da letto di buone dimensioni. Il primo piano ospita un secondo appartamento con doppio ingresso: il principale apre su un ampio salone con affaccio panoramico, mentre il secondo conduce direttamente alla cucina. Completano il piano due camere da letto, due servizi e una veranda chiusa con cucinotto, perfetta per vivere lo spazio anche in inverno. La villa si presenta in ottimo stato e dispone di impianto fotovoltaico, stufa a pellet, riscaldamento autonomo con piastre e climatizzatori. Il cancello elettrico e le finiture signorili contribuiscono a garantire comfort e privacy. La proprietà si trova in Contrada Berbaro, una zona residenziale e tranquilla di Marsala, a ridosso del litorale e con splendida vista mare. La posizione garantisce riservatezza pur rimanendo a breve distanza dal centro città e da tutti i principali servizi. La vicinanza alla costa e l'esposizione panoramica rendono questa villa la soluzione ideale per chi cerca una dimora elegante e spaziosa in una delle zone più ricercate del litorale marsalese