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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 310.000 € (cod.64a17f15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Trapani) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare di recente costruzione con caminetto
Scopri questa splendida villa indipendente, situata in una zona tranquilla e cervicale, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è dotata di spazi esterni curati e rifiniti, perfetti per godere della vita all'aria aperta. Un cancello automatico ci conduce all'interno garantendo sicurezza e comodità. Giungiamo ad un'accogliente veranda dove trascorrere momenti di relax, con vista mare, l'ingresso ci porta in un ampio soggiorno con camino, perfetto per le serate in famiglia e per creare un'atmosfera calda e accogliente. I doppi ingressi ci permettono di entrare direttamente in cucina, con ampi spazi di lavoro e ottima luminosità naturale, segue un angolo lavanderia/riposto ed un bagno di servizio con doccia, progettato per massimizzare la funzionalità degli spazi. Una scala a vista nella zona living conduce al piano primo, dove si trovano tre camere matrimoniali, ben illuminate e spaziose ed un ulteriore bagno con vasca. Goditi una terrazza con balcone sul piano primo, dalla quale si può anche apprezzare una vista mare. La villa è circondata da uno spazio esterno, ben curato, che include un'area barbecue sul retro, ideale per organizzare cene all'aperto e momenti di convivialità con amici e familiari. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori
