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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 270.000 € (cod.64a17f13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Trapani) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage
Questa splendida villa indipendente si sviluppa su un unico livello, garantendo comfort e facilità di accesso. Di seguito una panoramica delle sue caratteristiche principali. Un accogliente e luminoso ingresso introduce agli spazi interni della villa, un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax, dotato di grandi finestre che affacciano sugli spazi esterni, una spaziosa e ben attrezzata cucina, con accesso a una veranda coperta, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di svago con vista sul giardino. La villa dispone di 4 camere da letto, ognuna progettata per offrire un ambiente tranquillo e confortevole. Sono presenti 2 bagni, dotati di tutti i comfort necessari. La proprietà vanta ampi spazi esterni, ideali per godere della tranquillità che offre l’ambiente circostante. Tra le caratteristiche salienti una grande superficie coltivata ad uliveto, perfetta per gli amanti della natura e della produzione di olio d'oliva. E' inoltre presente una grande terrazza , completa di un sistema di solare termico, che offre un'ottima opportunità per sfruttare l'energia rinnovabile e godere di momenti all'aria aperta, con una vista aperta sull'ampio terreno. In aggiunta, la villa dispone di un garage al piano semicantinato, fornendo spazio sufficiente per parcheggiare un'auto e offrendo ulteriore spazio per ripostiglio o attrezzature. Questa caratteristica aumenta la funzionalità della villa, rendendola perfetta per chi cerca riservatezza e comodità senza compromettere gli spazi esterni. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità in un contesto naturale affascinante
