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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 360.000 € (cod.649f65ed)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.124 €/m² e 1.249 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marsala (TP)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 21 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Grado Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile

VV1152 Marsala, la Grado Immobiliare propone villa sita nella periferia lato Mazara di mq 300 su 3 elevazioni, composta al suo interno: piano scantinato di mq 140 mq unico ambiente più un vano deposito, antibagno e bagno di servizio. Al piano terra troviamo un soggiorno ampio e luminoso con varie aperture, cucina abitabile, bagno, 2 riposti e una dispensa. una scala interna a chiocciola ci porta al piano primo dove rinveniamo la zona notte, composta da una veranda scoperta di mq 25, cameretta, camera da letto matrimoniale, bagno di servizio, cameretta e un bagno padronale. l'immobile possiede 3000 mq di terreno circostanti la proprietà doppio ingresso carrabile con cancelli automatizzati, climatizzatori sia per aria calda che per il raffreddamento, bombolone di metano, più riscaldamenti con piastre alimentati con caldaia. ottima soluzione data la sua ubicazione strategica a pochi passi dai beni di prima necessità e dai lidi più ambiti

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