Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.649f654a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1097 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 995 €/m² e 1.115 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Armando Diaz) è pari a 1.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
1097 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marsala (TP)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI))
Indirizzo:
Via Armando Diaz, Centro Storico
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Grado Immobiliare

DESCRIZIONE

AV1320 Marsala, la Grado immobiliare propone in esclusiva nel pieno centro storico precisamente nella via Armando Diaz, stabile formato da 4 unita di cui 3 unità immobiliare in vendita site al piano primo al piano secondo e al piano terzo di mq 82 composte al suo interno da ingresso, bagno, camera da letto, cucina, e soggiorno. l'immobile si presenta molto luminoso ed arieggiato. ottima la posizione data la sua ubicazione a pochi passi dal lungo mare di Marsala e dalla splendida cattedrale. il prezzo si riferisce alla singola unità, per chi fosse interessato ad acquistare tutte e 3 gli appartamenti il prezzo si aggira sui 270.000

  • yescasa.it
  • idealista.it