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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 200.000 € (cod.649f640b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aspromonte nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marsala
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA ASPROMONTE, Marsala in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA ASPROMONTE, Marsala in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA ASPROMONTE, Marsala in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faro Immobiliare di Rossella Ingoglia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
L' agenzia Faro Immobiliare è lieta di proporvi in vendita a marsala in via Aspromonte Appartamento di nuova costruzione posto al 4° Piano di 110 mq + balconi con posto auto coperto e riscaldamento autonomo. Composto internamente da: Ingresso-Salone. 1 Cucina abitabile. 1 Camera matrimoniale. 2 Camerette- 2 Bagni. Ripostiglio. Prezzo di richiesta: 200.000Euro EPI: 30 kwh/m2 anno
