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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.649f635e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Crispi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 772 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 906 €/m² e 1.017 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Crispi) è pari a 1.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
772 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Marsala (TP)
Zona OMI:
C1 (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Via Francesco Crispi, Centro Storico
Pubblicato:
mer 22 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Faro Immobiliare di Rossella Ingoglia

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione

L'agenzia Faro Immobiliare è lieta di proporvi in Vendita a Marsala in pieno centro in Via Francesco Crispi una delle zone più servite e più rinomate della città, Appartamento posto al 2 piano senza ascensore di 110mq circa più 10mq di terrazzo , climatizzato e con riscaldamento autonomo. Composto internamente da: Ingresso - Ampio Salone - Cucina abitabile con terrazzo - disimpegno - bagno con vasca e con doccia - camera matrimoniale - cameretta. Appartamento in buone condizioni. Prezzo di richiesta: 85.000Eu. trattabile. EPI: 175 kwh/m2 anno

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