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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Santa Venera a 35.000 € (cod.649f634d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Santa Venera, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Contrada S.Venera nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA - ETTORE INF. - S.TEODORO - S.LEONARDO - ...) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Venera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Venera pressi Contrada S.Venera) è pari a
900 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Santa Venera
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Foto 2 annuncio Appartamento in CONTRADA SANTA VENERA, Marsala in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in CONTRADA SANTA VENERA, Marsala in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in CONTRADA SANTA VENERA, Marsala in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in CONTRADA SANTA VENERA, Marsala in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in CONTRADA SANTA VENERA, Marsala in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faro Immobiliare di Rossella Ingoglia
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
L'AGENZIA FARO IMMOBILIARE E' LIETA DI PROPORVI IN VENDITA A MARSALA MONOLOCALE ARREDATO DI 33MQ P. TERRA COMPOSTO DA: INGRESSO – SOGGIORNO/CAMERA – CUCINA NEL BALCONE CHIUSO A VETRI. SITO A MARSALA IN CONTRADA SANTA VENERA. OTTIME CONDIZIONI. PREZZO […]
