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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.649f6336)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Abele Damiani nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Abele Damiani) è pari a
1.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA ABELE DAMIANI, Marsala in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA ABELE DAMIANI, Marsala in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA ABELE DAMIANI, Marsala in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA ABELE DAMIANI, Marsala in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA ABELE DAMIANI, Marsala in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faro Immobiliare di Rossella Ingoglia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
L'agenzia Faro Immobiliare è lieta di proporvi in Vendita a Marsala in pieno centro strorcio in Via Abele Damiani , Appartamento di 90mq circa posto al 2 piano con riscaldamento autonomo e posto auto. Composto internamente da: Ingresso - Soggiorno - Cucina - disimpegno - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno con doccia. Appartamento di nuova costruzione. Prezzo di richiesta 125.000Euro. EPI: 75 kwh/m2 anno
