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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 120.000 € (cod.649f6333)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazara nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA MAZARA, Marsala in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA MAZARA, Marsala in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA MAZARA, Marsala in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faro Immobiliare di Rossella Ingoglia
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile
L'AGENZIA FARO IMMOBILIARE E' LIETA DI PROPORVI IN VENDITA A MARSALA APPARTAMENTO PIANO RIALZATO DI 145MQ CIRCA CON AMPI BALCONI + P. AUTO. COMPOSTO INTERNAMENTE DA: INGRESSO – DISIMPEGNO – CUCINA ABITABILE CON DISPENSA – ANTI BAGNO – BAGNO CON DOCCIA – AMPIO SALONE CON VERANDINA – BAGNO CON VASCA – CAMERETTA – CAMERA CAMERETTA CON BALCONE. APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI. SITO A MARSALA IN VIA MAZARA. PREZZO DI RICHIESTA: 120.000Euro TRATT. EPI: 175 kwh/m2 anno
