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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 260.000 € (cod.649f631e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
L'Agenzia IMMOBILCASA propone in vendita a Marsala, in via Grotta del Toro, un appartamento esclusivo al quinto piano con ascensore, caratterizzato da ampi spazi, finiture di pregio e una vista spettacolare sul mare e sulle Isole Egadi. L'immobile si apre su un elegante salone doppio con camino, ideale per accogliere ospiti o rilassarsi in un ambiente raffinato. La grande cucina abitabile, realizzata in muratura e rivestita con splendide ceramiche siciliane, unisce perfettamente tradizione e funzionalità, diventando il cuore pulsante della casa. Da qui si accede a un balcone chiuso con infissi, organizzato come pratica zona lavanderia. La proprietà comprende una camera matrimoniale, due camerette versatili, due bagni finemente rifiniti e un comodo ripostiglio. Ogni ambiente si affaccia su balconi che donano luminosità e un contatto diretto con l'esterno. Fiore all'occhiello dell'appartamento è la grande veranda di circa 50 mq, perfetta per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per ammirare lo splendido panorama delle Egadi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori e un posto auto nel garage condominiale. Le ottime condizioni e le rifiniture curate permettono di abitarlo subito senza necessità di interventi. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determina[…]