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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 80.000 € (cod.649f62a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marsala
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Foto 2 annuncio Appartamento in CONTRADA BERBARO, Marsala in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in CONTRADA BERBARO, Marsala in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in CONTRADA BERBARO, Marsala in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in CONTRADA BERBARO, Marsala in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in CONTRADA BERBARO, Marsala in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in CONTRADA BERBARO, Marsala in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in CONTRADA BERBARO, Marsala in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faro Immobiliare di Rossella Ingoglia
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
L'AGENZIA FARO IMMOBILIARE E' LIETA DI PROPORVI IN VENDITA A MARSALA APPARTAMENTO 65 MQ 1° PIANO CON POSTO AUTO IN ZONA RESIDENZIALE COMPOSTO DA INGRESSO – CUCINA – SOGGIORNO – CAMERA – BAGNO – RIPOSTO – CON 3 BALCONI. OTTIME CONDIZIONI. SITA A MARSALA IN CONTRADA BERBARO. PREZZO DI RICHIESTA 80000Euro TRATT. EPI: 175 kwh/m2 anno
