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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 135.000 € (cod.649f62a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dello Sbarco nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marsala
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA DELLO SBARCO, Marsala in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA DELLO SBARCO, Marsala in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA DELLO SBARCO, Marsala in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA DELLO SBARCO, Marsala in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faro Immobiliare di Rossella Ingoglia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
L'AGENZIA FARO IMMOBILIARE E' LIETA DI PROPORVI IN VENDITA A MARSALA APPARTAMENTO DI 75MQ CIRCA POSTO AL 3 PIANO CON VISTA SUL MARE E CON POSTO AUTO. COMPOSTO INTERNAMENTE DA: INGRESSO – CUCINA SOGGIORNO UNICO AMBIENTE – CAMERA - CAMERETTA – BAGNO. APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE SITO A MARSALA IN VIA DELLO SBARCO. PREZZO DI RICHIESTA 135.000Euro . EPI: 58 kwh/m2 anno
