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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 190.000 € (cod.649f628a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1461 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.478 €/m² e 1.632 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1461 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Marsala (TP)
Zona OMI:
E2 (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA-BAMBINA-AMABILINA-PISPISIA-VIA SALEMI -VIA CIANCIO-GRANATELLO-S.FILIPPO E G.-MISILLA))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 11 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Immobilcasa

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino per vacanza

In vendita a Marsala, nella tranquilla e panoramica Contrada Pontefiumarella, proponiamo una splendida villa di 130 mq, ideale per chi cerca un rifugio di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa proprietà, classificata in garantisce un elevato standard di efficienza energetica, riducendo i costi di gestione e contribuendo al rispetto dell'ambiente. La villa si sviluppa su un unico livello e offre ampi spazi interni luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia o con amici. La cucina, spaziosa e funzionale, è dotata di tutto il necessario per preparare deliziosi pasti. Le tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, offrono comfort e privacy, mentre i due bagni moderni sono progettati per garantire il massimo del benessere. All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino, ideale per godere di piacevoli giornate all'aria aperta. Gli spazi esterni possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze, creando aree per il relax, il gioco o il giardinaggio. La villa è inoltre dotata di un posto auto privato. La posizione strategica della villa consente di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Marsala e le attrazioni turistiche della zona, rendendola perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa villa in Contrada Pontefiumarella, un angolo di tranquillità e bellezza a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. EPI: 2 kwh/m2 anno

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