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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 55.000 € (cod.649f616d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 458 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 687 €/m² e 812 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
458 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Marsala (TP)
Zona OMI:
E2 (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA-BAMBINA-AMABILINA-PISPISIA-VIA SALEMI -VIA CIANCIO-GRANATELLO-S.FILIPPO E G.-MISILLA))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 23 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Immobilcasa

DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare

In vendita a Marsala, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca spazio e indipendenza. L'immobile, con si compone di 5 vani ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, perfetta per accogliere la famiglia e gli amici. L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La mancanza di riscaldamento attuale permette di valutare diverse soluzioni energetiche che si adattino meglio alle necessità moderne. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e tranquillità. Completa la proprietà un giardino di 200 mq, uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax o per organizzare piacevoli cene all'aperto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla di Marsala, con la possibilità di creare un ambiente su misura. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire il suo potenziale! EPI: 2 kwh/m2 anno

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