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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 130.000 € (cod.649f6017)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1083 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 895 €/m² e 1.022 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1083 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Marsala (TP)
Zona OMI:
D2 (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 22 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Faro Immobiliare di Rossella Ingoglia

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

L'AGENZIA FARO IMMOBILIARE E' LIETA DI PROPORVI IN VENDITA A MARSALA CASA INDIPENDENTE DI 120MQ CIRCA P. TERRA + 80MQ DI GARAGE + AMPIA VERANDA + 400MQ DI GIARDINO CON NUMEROSI ALBERI DA FRUTTA E CON VANO SCALA CHE SI ACCEDE AL TERRAZZO LIBERO. COMPOSTA INTERNAMENTE DA: INGRESSO – SOGGIORNO – 2 CAMERE MATRIMONIALI – CAMERETTA – BAGNO CON VASCA RISTRUTTURATO – CUCINA ABITABILE CON AMPIA VERANDA. CASA IN BUONE CONDIZIONI, CON RISCALDAMENTO AUTONOMO, SITA A MARSALA IN VIA NAPOLEONE COLAIANNI (VIA V. GRASSELLINO). PREZZO DI RICHIESTA: 130.000Euro TRATT. EPI: 175 kwh/m2 anno

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