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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 40.000 € (cod.649f6007)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Contrada Bufalata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
761 €/m² e
889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Contrada Bufalata) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Contrada Bufalata, Marsala in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Contrada Bufalata, Marsala in vendita
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in Contrada Bufalata, Marsala in vendita
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Foto 5 annuncio Casa indipendente in Contrada Bufalata, Marsala in vendita
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Foto 7 annuncio Casa indipendente in Contrada Bufalata, Marsala in vendita
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Foto 8 annuncio Casa indipendente in Contrada Bufalata, Marsala in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faro Immobiliare di Rossella Ingoglia
DESCRIZIONE
con terrazza
L'agenzia Faro Immobiliare è lieta di proporvi in Vendita a Marsala nella Contrada Bufalata, Casa indipendente di 55mq circa posta al piano terra più un vano sovrastante con terrazzo libero. Composta internamente da: Ingresso - Soggiorno - Cucinino - Bagno Con doccia - camera - Casa in buone condizioni. Prezzo di richiesta:40.000Euro . EPI: 175 kwh/m2 anno
