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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Ranna a 120.000 € (cod.649f5ff0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Ranna, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA - ETTORE INF. - S.TEODORO - S.LEONARDO - ...) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ranna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ranna) è pari a
920 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Ranna
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in CONTRADA RANNA, Marsala in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in CONTRADA RANNA, Marsala in vendita
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in CONTRADA RANNA, Marsala in vendita
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Foto 5 annuncio Casa indipendente in CONTRADA RANNA, Marsala in vendita
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Foto 6 annuncio Casa indipendente in CONTRADA RANNA, Marsala in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faro Immobiliare di Rossella Ingoglia
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con caminetto
L'agenzia Faro Immobiliare è lieta di proporvi in vendita a marsala Casa indipendente di 120mq circa posta su due livelli con 530mq circa di giardino + un magazzinetto. Composta internamente da : Ingresso - Cucina Abitabile con camino - dispensa - camera- bagno con doccia - salone con scala a chiocciola che va al 1 piano composto da bagno con doccia - camera. Casa in buone condizioni, sito a marsala in Contrada Ranna. Prezzo di richiesta: 120.000Euro. EPI: 175 kwh/m2 anno
