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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.649f5fe0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 736 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 856 €/m² e 985 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Guglielmo Oberdan) è pari a 1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,83%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
129 m²
Prezzo al m²:
736 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Marsala (TP)
Zona OMI:
D2 (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Via Guglielmo Oberdan, Centro Storico
Pubblicato:
mer 22 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Faro Immobiliare di Rossella Ingoglia

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile

L'agenzia Faro Immobiliare è lieta di proporvi in vendita a Marsala in zona centrale Casa all'interno di un cortile di 129mq circa posta al piano terra con 100mq circa di terreno e ampia veranda con riscaldamento autonomo. Composta da : Ingresso - corridoio - cameretta - cucina con veranda scoperta e con giardino - bagno di servizio - camera matrimoniale - bagno con vasca- ampio salone. Casa in buone condizioni. Prezzo di richiesta: 95.000Euro trattabile. EPI: 175 kwh/m2 anno

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