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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 220.000 € (cod.649f5f87)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Contrada Gurgo nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 869 €/m² e 1.000 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1100 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Marsala (TP)
Zona OMI:
R1 (REGIONE AGRARIA N.4 -PIANURA DI TRAPANI)
Indirizzo:
Contrada Gurgo
Pubblicato:
mer 22 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Faro Immobiliare di Rossella Ingoglia

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con garage con cucina abitabile

L'AGENZIA FARO IMMOBILIARE E' LIETA DI PROPORVI IN VENDITA A MARSALA CASA INDIPENDENTE DI 200MQ CIRCA + 100MQ DI GARAGE + 2000MQ CIRCA DI GIARDINO ADORNATO CON ALBERI DA FRUTTA E PIANTE ORNAMENTALI, BARBECUE E BAGNO ESTERNO. COMPOSTA DA: INGRESSO – AMPIO SALONE – DISIMPEGNO – CAMERETTA – SOGGIORNO – CUCINA ABITABILE CON VERANDINA – DISPENSA – CAMERETTA – BAGNO CON DOCCIA – SOGGIORNO – CAMERA – BAGNO CON DOCCIA – CUCININO. CASA IN BUONE CONDIZIONI CON IMPIANTO DI ALLARME, SITA A MARSALA IN CONTRADA GURGO. PREZZO DI RICHIESTA: 220.000Euro TRATT. EPI: 175 kwh/m2 anno

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