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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.649f5f7c)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Marsala Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1136 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.075 €/m² e 1.217 €/m². Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 585 €/m² a 1.320 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 630 €/m² a 1.330 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Centro Storico) è pari a 940 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1136 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Marsala (TP)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mer 22 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Faro Immobiliare di Rossella Ingoglia

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile

L'agenzia Faro Immobiliare è lieta di proporvi in vendita a marsala casa semi indipendente di 220mq divisa in 2 appartamenti di 110mq cad uno. p. terra composto da: ingresso - 3 camere - bagno - salone - cucina abitabile - 1piano composto da: ingresso - camera - cameretta - bagno con vasca - bagno con doccia - riposto - salone - cucina abitabile con balcone. Esternamente spazi comuni + 2 garage. Casa in buone condizioni, sito a marsala in via bertolino. prezzo di richiesta: 250.000Euro tratt. EPI: 175 kwh/m2 anno

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