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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 170.000 € (cod.649f5f29)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.134 €/m² e 1.263 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
136 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marsala (TP)
Zona OMI:
C1 (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 2 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Grado Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

CV1325 Marsala, la Grado immobiliare propone casa indipendente ristrutturata nel 2018 di 136 mq all'interno di uno stabile privato con all'interno 2 immobili. il fabbricato è composto da; un ingresso, cucina soggiorno open space, bagno di servizio con lavanderia, cameretta, bagno con vasca, camera da letto con cabina armadio ampia e spaziosa ed un salone con annesso un balcone che si affaccia sulla strada principale. l'immobile possiede un impianto di riscaldamento autonomo con condizionatori 12.000 e 24.000 BTU di ultima generazione, mattoni Marazzi in quasi tutti i vani, tapparelle in alluminio centralizzate, predisposizione per il boiler e per l'impianto fotovoltaico. inoltre abbiamo di pertinenza un posto auto in garage e un solarium calpestabile da poter utilizzare come zona relax. ottima soluzione data la sua ubicazione a pochi passi dai beni di prima necessit

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