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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 140.000 € (cod.649ad03b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aspromonte nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
Rif. DV-9748] Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq in Via Aspromonte 22, a Marsala (TP), situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un armadio a muro utile per ottimizzare gli spazi e balconi che donano luminosità e vista esterna. L'appartamento dispone di infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termoacustico, serramenti interni in legno che aggiungono calore agli ambienti, e una porta blindata per una maggiore sicurezza. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato. La posizione è particolarmente strategica: a 5 minuti dal Lungomare Marsala 49, 7 minuti dal Porto di Marsala e Molo Colombo, e a 1 ora e 47 minuti da Palermo. Una soluzione perfetta come prima casa, residenza estiva o opportunità di investimento in una delle località più affascinanti della Sicilia
