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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.649ad039)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con cucina abitabile con ascensore
Rif. DV-9715] A pochi passi dal centro storico di Marsala, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 180 mq commerciali. L'immobile si trova al settimo piano di un palazzo con ascensore e offre uno stile di vita confortevole e raffinato. L'ingresso principale apre su un disimpegno che conduce a tutte le aree dell'appartamento. Sulla sinistra, troviamo un luminoso soggiorno con vista mare, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è spaziosa e funzionale, offrendo ampi spazi per preparare deliziose pietanze. Un comodo ripostiglio aggiunge praticità allo spazio. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, che possono essere adattate alle esigenze personali. Due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, completano gli interni, offrendo comfort e privacy. Gli spazi ampi e luminosi caratterizzano questo immobile, che si distingue per la cura dei dettagli e l'ottima distribuzione degli ambienti. I pavimenti in parquet aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza, mentre i serramenti in alluminio garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni, spicca la porta blindata per una maggiore sicurezza. Inoltre, la proprietà include un posto auto nel garage condominiale per riporre comodamente la vostra auto. L'appartamento si trova in Corso Giovanni Amendola, a Marsala, in una zona comoda e ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti una varietà di attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, farmacie e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente agevole. Il centro storico di Marsala, con le sue bellezze architettoniche e culturali, si trova a breve distanza, offrendo l'opportunità di immergersi nella storia e nel fascino di questa affascinante città. La posizione dell'immobile permette inoltre di raggiungere comodamente le principali vie di comunic[…]
