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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Terrenove a 129.000 € (cod.649996f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Terrenove, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
758 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
903 €/m² e
1.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.855 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Terrenove risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terrenove) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Terrenove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.
VIA MAZZINI 94, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Nella periferia lato sud di Marsala, precisamente a CONTRADA TERRENOVE, disponiamo in vendita una soluzione indipendente che dista 650m dal lido signorino. Nello specifico, l'immobile si compone di ingresso su zona giorno, composta da cucina-soggiorno e salone, la zona notte invece si compone di quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due camerette, servite da due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia. Tramite una scala si accede ad un terrazzo di pertinenza esclusiva dell'immobile. Grazie alle opere di manutenzione effettuate dal proprietario, l'apaprtamento si presenta abitabile, con pavimentazione in ceramica e infissi in legno e vetro singolo. L'immobile è ottimo sia come abitazione principale, dato la sua posizione strategica, vicino ai servizi e attività commerciali, sia per uso investimento perchè che offre al futuro acquirente la prossibilità di poterne ricavere più abitazioni. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno, previo appuntamento telefonico.Inoltre, è possibile anche fissare un appuntamento per una visita virtuale
