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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 35.000 € (cod.6498de2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Angileri nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.380 €/m²) e per monolocali (da 1.035 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Angileri) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Marsala, nel pieno centro storico e più precisamente in una traversa della centralissima via Roma, l’agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un grazioso pied-à-terre di circa 25 mq, situato in una zona altamente turistica e ricca di servizi. L’immobile, finemente ristrutturato, è composto da un unico vano con cucina a vista, un comodo bagno e un pratico soppalco che ospita la zona notte. Dotato di climatizzazione e curato in ogni dettaglio, l’appartamento dispone di doppio accesso: uno indipendente e uno da una corte comune elegante e ben mantenuta. Perfetto come punto d’appoggio per chi desidera vivere il centro in totale autonomia, rappresenta anche un’ottima soluzione ad uso investimento per locazioni brevi o turistiche
