L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marsala a 39.000 € (cod.64977903)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1392 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.054 €/m² e 1.203 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 690 €/m² a 1.325 €/m²) e per attici (da 795 €/m² a 1.500 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,08%).

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•  Wikipedia: Marsala
•  Mercato Immobiliare a Marsala
•  Quotazioni OMI