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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 64.000 € (cod.6490a30e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcide De Gasperi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 64.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 711 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 873 €/m² e 989 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
64.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
711 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marsala (TP)
Zona OMI:
C1 (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO)
Pubblicato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Immobilcasa

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore

L'IMMOBILCASA di Marsala propone un appartamento ristrutturato in Via Alcide De Gasperi angolo Via del Fante, La casa è posta al secondo piano senza ascensore di un contesto di civile abitazione. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo freddo,, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. L'appartamento è composto da un soggiorno, due grandi camere da letto luminose, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. La cucina abitabile è perfetta per momenti di convivialità e offre la possibilità di personalizzare ulteriormente l'ambiente. Il bagno, in ottime condizioni, è funzionale e ben distribuito. Tra i punti di forza di questa proprietà, un sistema di condizionamento, che garantisce comfort in tutte le stagioni. La palazzina fa parte di un complesso recintato con ampia zona di parcheggio. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, rendendolo ideale sia per residenti che per investitori. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in condizioni ottime, pronto per essere abitato. Tel 347.3231312 - 338-7168366 Noi dell’Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l’investimento nell’acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all’acquisto di un’abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent’anni di esperienza nel settore dell’intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell’attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settor[…]

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