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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.648e64da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.335 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Marsala. In una zona fornita di tutti i servizi indispensabili, a pochi minuti dal centro città e dal mare, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un appartamento di circa 130 MQ, posto al piano terra di un complesso residenziale ben curato. L'appartamento in vendita si differenzia dalla propria categoria grazie alla veranda coperta frontale di 24 MQ che, oltre ad offrire una meravigliosa zona giorno molto luminosa ed arieggiata, favorisce l'accesso indipendente direttamente in appartamento, senza passare dal portoncino condominiale. L'unità è composta da un ampio salone, veranda coperta con accesso dalla cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e 2 camere da letto. L'immobile è provvisto di tutti gli accessori opportuni per una buona qualità abitativa come condizionatori, riscaldamento autonomo con elementi coloriferi in alluminio ed infissi in alluminio con vetro camera. Il condominio è provvisto di spazio indipendente esterno recintato adibito a parcheggio, inoltre è possibile abbinare alla vendita un box di 22 MQ con annessa cantinola ad un prezzo accessorio. E' possibile visitare l'immobile comodamente da casa richiedendo una VISITA VIRTUALE, o personalmente previo appuntamento telefonico
