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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 145.000 € (cod.648e603f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2013 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA - ETTORE INF. - S.TEODORO - S.LEONARDO - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Questa graziosa proprietà, corredata di giardino e due posti auto di pertinenza esclusivi, fa parte di un piccolo e tranquillo residence. Si trova a pochi metri dalla splendida Laguna dello Stagnone, a metà strada tra Marsala e Trapani e poco distante dall'aeroporto 'Vincenzo Florio' di Trapani. Da un lato, si accede- tramite un cancelletto- ad una piccola veranda coperta con giardino, da dove poter godere della frescura, anche nelle giornate più calde, comodamente su un'amaca. Entrando troviamo una grande zona living con cucina a vista, un bagno, un disimpegno e infine la camera padronale. Si può accedere anche dalla porta della zona living dal lato del giardino del residence. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è fornito anche di climatizzatori. La sua ubicazione lo rende un luogo ideale per godere dell'affascinante paesaggio circostante, paradiso del kitesurf, costellato da saline, mulini a vento e le isole della laguna dello Stagnone, nonché in posizione strategica rispetto ad altri luoghi di notevole interesse turistico. Ottima soluzione sia per chi desidera soggiornare qui in vacanza, ma anche da sfruttare ad uso turistico-ricettivo
