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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 108.000 € (cod.648de8b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
972 €/m² e
1.125 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 710 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Roma) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
L'Immobiliare BENIGNO propone in vendita un appartamento nella centralissima Via Roma nel comune di Marsala. L'immobile, di circa 80 mq, si compone di tre vani ampi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per essere utilizzati come investimento per il mercato locativo. Situato in una zona strategica, l'appartamento offre la possibilità di vivere a pochi passi dai principali servizi e attrattive della città, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza. Il prezzo di vendita, competitivo e conveniente, rende questa soluzione un'occasione da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
