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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.64891df1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Fante nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via del Fante) è pari a
1.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proposta di Vendita Appartamento a Marsala** Siamo lieti di proporre in vendita un ampio appartamento situato nella centralissima via del Fante a Marsala, a pochi passi dal lungomare Salinella e a circa 700 metri dal centro storico. Questo immobile, inserito in una zona residenziale molto tranquilla, si estende su una superficie di circa 120 mq e include un comodo terrazzo e un posto auto coperto. L'appartamento è caratterizzato da un luminoso salone, una cucina abitabile con cucinotto, tre camere da letto spaziose e due servizi igienici, oltre a un pratico ripostiglio e disimpegno. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli e si trova in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Tra le principali dotazioni, l'immobile dispone di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La sua posizione offre anche un'ottima visibilità sul fronte strada, mentre gli infissi in alluminio con doppi vetri assicurano un'elevata efficienza energetica e isolamento acustico. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più belle di Marsala, immersi nella tranquillità ma a pochi passi dalle principali attrazioni della città. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita
