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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.64888e27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
1.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.
VIA MAZZINI 94, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con garage con terrazza
Nelle immediate vicinanze della Via Mazzini, precisamente in VIA GIUSEPPE VERDI, proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo piano all'interno di uno stabile signorile, attualmente locato. L'immobile presenta due ingressi sulla zona giorno, uno su una cucina abitabile e l'altro sul salone sul quale è prospiciente una terrazza esclusiva. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto. A servizio dell'appartamento due bagni ed un ripostiglio. L'immobile presenta pavimentazione in parquet ed infissi in alluminio anodizzato. Di pertinenza esclusiva un posto auto nel garage condominiale ed una cantinola. La soluzione risulta particolarmente appetibile data la sua posizione strategia, esattamente nel cuore del centro città e all'interno di un tessuto urbano ricco di servizi ed attività commerciali. E' possibile vedere l'immobile ogni giorno, previo appuntamento telefonico
