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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.64844a56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Piazza Giacomo Matteotti) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grado Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CV1411Marsala la Grado Immobiliare propone casa indipendente in centro di mq 160.l'immobile al suo interno è composta da ingresso sul salone, cameretta, bagno, e una camera da letto ampia con annesso ad un aria libera di pertinenza esclusiva. Una scala a chiocciola ci porta la piano primo dove troviamo camera da letto bagno in camera, lavanderia e una cucina abitabile con annesso in una veranda di nostra pertinenza di mq 40, con all'interno una zona relax e una scala a chiocciola che ci porta al secondo piano dove troviamo un ulteriore camera da letto con bagno incluso.l'immobile possiede riscaldamento con splitter in quasi tutti i vani. al momento utilizzata come struttura recettiva.Ottima soluzione data la sua ubicazione a pochi kilometri dal centro storico e dai beni di prima necessità.ottima opzione sia come abitazione personale che come investimento
