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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.64833238)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Sirene nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.350 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via delle Sirene) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina senza ascensore
Proposta di Vendita: Appartamento a Marsala in Via delle Sirene** Siamo lieti di proporre in vendita un interessante appartamento situato nel cuore di Marsala, precisamente in via delle Sirene, adiacente ai suggestivi giardini della Mergellina. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile condominiale a più elevazioni fuori terra. **Caratteristiche dell'Appartamento:** - **Tipologia:** Appartamento per civile abitazione - **Piano:** Secondo piano (senza ascensore) - **Superficie:** Comprende un ampio salone, soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno, ripostiglio, disimpegno e cucina con annessa veranda. - **Box auto:** Inclusa la proprietà, vi è un box auto autonomo situato nell'area condominiale a piano terra. L'appartamento, di vecchia tipologia e attualmente abitabile, necessita di alcuni lavori di adeguamento, soprattutto per quanto riguarda gli impianti e i pavimenti. Nonostante ciò, presenta un grande potenziale grazie alla sua luminosità e alla vista panoramica che spazia sul mare e sulla città. **Posizione:** Situato in una zona centrale di Marsala, l'immobile beneficia di tutti i servizi e le comodità che la città offre, rendendolo ideale sia come residenza principale che come investimento. **Prezzo richiesto:** € 150.000,00 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento, non esitate a contattarci! Approfittate di questa occasione unica di vivere in una delle zone più belle di Marsala
