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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 95.000 € (cod.647ed37b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In vendita a Marsala, in Via Salvatore Angileri, proponiamo un accogliente appartamento di nuova costruzione di 70 mq, situato al primo piano. Questa soluzione abitativa, ideale per famiglie o giovani coppie, è composta da tre vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose e un bagno moderno. La cucina a vista crea un ambiente conviviale e luminoso, perfetto per trascorrere momenti di convivialità. L'immobile, che presenta condizioni impeccabili, è dotato di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e comfort. La offre un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento funzionale e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento in una delle zone più ricercate di Marsala. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! RIF.11285RA11448
