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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 298.000 € (cod.647a1cb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con balcone con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Villa singola in vendita a Marsala, situata in una zona tranquilla e residenziale, non lontano dal mare L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, quindi subito disponibile per l'acquisto. Si sviluppa su un unico piano e si estende su una superficie totale di mq 190. L'abitazione è composta da 7 locali, di cui 4 camere da letto, ideale per ospitare una famiglia numerosa. Vi sono inoltre 2 bagni, per garantire il massimo comfort a tutti gli abitanti della casa. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e attenzione dei proprietari nel mantenere l'immobile in condizioni ottimali. La villa è arredata con gusto e stile, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. La cucina, di generose dimensioni, è abitabile e completamente attrezzata. La presenza di un balcone e di un terrazzo offrono la possibilità di godere dello spazio esterno, ideale per momenti di relax e per cenare all'aperto durante la bella stagione. La villa dispone anche di un ampio giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Inoltre, vi è un terreno annesso alla proprietà, che offre molte possibilità di utilizzo e sfruttamento. L'immbile, comprende un doppio box auto, ideale per parcheggiare in sicurezza due veicoli, e dispone di 2 posti auto coperti e 6 posti auto scoperti. Infine, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort e risparmio energetico. Una soluzione perfetta per chi cerca una villa indipendente in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, con ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. E' POSSIBILE VISIONARE L' IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
