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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.6477f8c6)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giovanni Amendola nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per uffici (da 760 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Giovanni Amendola), essa è pari a circa
1.050 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palermo Pacinotti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
UFFICIO DI RAPPRESENTANZA A REDDITO MARSALA, VIA GIOVANNI AMENDOLA 52 ???? Posizione strategica, visibilit eccellente e redditivit immediata: in via Giovanni Amendola, nel cuore di Marsala, proponiamo in vendita esclusiva un elegante ufficio di 252 mq, posto al primo piano di uno stabile signorile e ben tenuto. ???? Gi a reddito con contratto in corso e canone mensile di 1.100, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e a rendimento immediato (oltre il 5% annuo lordo). Cosa lo rende unico: Ampia metratura e ambienti luminosi Completamente ristrutturato con finiture moderne Distribuzione versatile, adatta a studi professionali, societ, coworking Contesto elegante e professionale Zona centrale, ben collegata e ricca di servizi ???? Acquisto ideale per investitori che vogliono valorizzare il proprio capitale con un immobile solido, ben posizionato e gi produttivo. Richiesta 250.000 ???? Contattaci ora per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita: le opportunit a reddito di questo livello sono rare! Tel 0916885941 - SC9401839
