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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.6476e499)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
952 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.4 - PIANURA DI TRAPANI) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile con angolo cottura
Rif. DV-8342] A breve distanza dalla splendida città di Marsala, in provincia di Trapani, presentiamo un immobile in vendita, ubicato in Contrada Spagnola, un'area serena avvolta nel pittoresco panorama delle saline. La localizzazione è perfetta per coloro che vogliono vivere circondati dalla natura e godere di tramonti mozzafiato, distanti dal tumulto urbano. L'immobile, di 70 mq commerciali, è posizionato al piano terra di un affascinante cortile. L'entrata conduce ad un caloroso soggiorno con angolo cottura, perfetto per passare gradevoli momenti di relax con parenti e amici. A destra, si trova l'accesso ad una camera da letto matrimoniale, luogo ideale per il relax e il riposo. La camera è fornita di un comodo disimpegno, che la collega direttamente al bagno, finestrato e provvisto di tutti i servizi fondamentali, tra cui, box doccia, lavabo e wc. Infine, una cameretta conclude la disposizione interna degli spazi. L'immobile è equipaggiato con infissi in legno, che donano calore agli ambienti, e di pavimentazione in piastrelle di ceramica, semplice da pulire e durevole. La posizione dell'immobile, in Contrada Spagnola 59, a Marsala, offre un clima sereno e distensivo, lontano dal frastuono cittadino. A soli 15 minuti di auto si può arrivare al cuore del centro storico di Marsala, con le sue piazze animate e i suoi monumenti storici. Inoltre, la presenza di supermercati, farmacie e altre attività commerciali nelle vicinanze assicura la comodità di avere tutto a portata di mano
