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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.64756ae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Marsala, in zona centrale e ben servita, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un appartamento di circa 135 mq, situato al quarto piano di un edificio con ascensore, completo di una terrazza esclusiva di circa 150 mq. L'immobile si compone di un ampio salone, cucina, tre camere da letto, due bagni e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. In buone condizioni generali, l'appartamento presenta una pavimentazione moderna e necessita solo di alcune rifiniture per essere valorizzato al meglio. La grande terrazza rappresenta un elemento distintivo, ideale per momenti di relax all'aperto, cene con vista o come spazio verde privato nel cuore della città. Una soluzione comoda e versatile, perfetta per chi cerca ampi spazi e centralità. Chiama l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
