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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Santa Venera a 515.000 € (cod.64713b48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Santa Venera, la richiesta di 515.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Contrada S.Venera nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1391 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA - ETTORE INF. - S.TEODORO - S.LEONARDO - ...) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Venera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Venera pressi Contrada S.Venera) è pari a
1.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Santa Venera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIEFFECASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con garage con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
RIF.V1257 - In vendita a Marsala, in Contrada Santa Venera (periferia direzione Trapani). Bellissima Villa di 550 mq su tre elevazioni con 2000 mq giardino con laghetto. Composta al 1° piano da ampio salone, due camere da letto, spogliatoio, camerino, 2 bagni e ampio terrazzo. Al piano rialzato: salone, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto e bagno. Ed infine al piano seminterrato ampia taverna/garage. Richiesta € 515.000,00.CLASSE ENERGETICA: E
