L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 125.000 € (cod.64712742)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Contrada S.Silvestro, è proposta in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1136 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.056 €/m² e 1.217 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,83%).

•  Sito Istituzionale: Marsala
•  Wikipedia: Marsala
•  Mercato Immobiliare a Marsala
•  Quotazioni OMI