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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.6470744a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Biagio Di Pietra nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PANTALEO) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Biagio Di Pietra) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di uno stabile con ascensore, in Via Biagio di Pietra, codice immobile 13381. L'immobile, di circa 85 mq, è rifinito con materiali di alta qualità e dotato di numerosi comfort. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 85 mq Piano: Primo piano (con ascensore) Composizione: Ingresso 1 camera matrimoniale Cucina pranzo Ampio salone con prospetto sulla strada principale, che può essere facilmente convertito in una seconda camera matrimoniale 1 bagno Verandina privata di circa 15 mq, ideale per momenti di relax Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione Infissi: A taglio termico per un maggiore isolamento termico e acustico Climatizzatori: Presenti in più ambienti Luce di emergenza: Sistema di sicurezza integrato Stato: Ottime condizioni, pronto per essere abitato L'immobile è e offre la possibilità di mutuo Green. Completamente arredato: L'immobile viene venduto comprensivo di mobili, offrendo un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Posizione: L'appartamento è situato in una zona ben servita da mezzi pubblici e vicino a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie e parchi. La posizione centrale garantisce un'ottima accessibilità al resto della città. PREZZO 140000 COD. 13381 Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0923712224 - 3922487335. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento
