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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.6470465a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
990 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile con terrazza
Proposta di Vendita: Villa Indipendente a Marsala, Contrada Misilla** Siamo lieti di presentare, in vendita, un'incantevole villa di vecchia costruzione situata nella tranquilla contrada Misilla a Marsala, a pochi chilometri dal centro storico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa indipendente in una zona residenziale e commerciale. **Dettagli della Proprietà:** - **Posizione:** A circa 5 km dal centro di Marsala, facilmente accessibile. - **Tipologia:** Villa totalmente indipendente, conforme alle normative urbanistiche vigenti. - **Superficie:** La villa di mq. 230 circa, si sviluppa su un terreno di circa 1200 mq, con un’area libera soprastante. **Disposizione degli Interni:** La villa è composta da: - Un ampio salone, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax. - Soggiorno pranzo luminoso, perfetto per cene in famiglia. - Cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. - Tre spaziose camere da letto, offrendo comfort e privacy. - W.C. e bagno, progettati per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. - Ampio garage con annesso forno, perfetto per chi ama cucinare all’aperto. - Veranda coperta, ottima per godere degli spazi esterni in ogni stagione. - Ulteriore ampio vano adiacente da utilizzare secondo le proprie necessità. **Caratteristiche Esterne:** - La villa presenta un ingresso su fronte strada con un viale alberato che conduce alla proprietà, incorniciato da una suggestiva pineta. - La parte retrostante offre una vista spettacolare sulle isole circostanti, creando un’atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. - Un ampio terrazzo soprastante consente di godere di una panoramica mozzafiato, ideale per serate indimenticabili al tramonto. Proponiamo la vendita anche per strutture ricettive. Questa villa rappresenta non solo una casa, ma un'opportunità di vivere in un ambiente sereno e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
